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问题:

[单项选择题 案例分析题] G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会;2010年11月,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方式,聘请了一级资质D物业服务公司。C物业服务公司二级资质的取得,应由()审批。

国务院建设行政管理部门 G省建设行政管理部门 A市建设行政管理部门 A市房地产行政管理部门

问题:

[多项选择题] 下列属于城市发展战略中的社会发展目标的是()。

人均国民收入等经济效益指标 总人口规模等人口总量指标 年龄结构等人口构成指标 人均寿命等反映居民生活水平的指标 居民受教育程度等人口素质指标

问题:

[多项选择题 案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。

E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上 E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师 目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动 目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

问题:

[单项选择题] ()是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。

区域规划 土地利用总体规划 城乡规划 国土规划

问题:

[单项选择题] 下列关于规划的表述,不正确的是()。

国土规划是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划 上下级土地利用总体规划必须紧密衔接,上一级土地利用总体规划是下级土地利用总体规划的依据,并指导下一级规划 下级土地利用总体规划是上级土地利用总体规划的基础和落实 城市生态规划的基本构思是建立"小规划"的研究体系,与城市总体规划有着共同的努力方向

问题:

[多项选择题] 下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是()。

管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 物业管理区域清洁卫生费用 小区配套费 办公费用

问题:

[多项选择题] 城市用地包括以下()等10大类。

居住用地、公共设施用地 工业用地、仓储用地 对外交通用地、道路广场用地 社会用地 市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地

问题:

[单项选择题 案例分析题] 2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题A房地产开发公司交纳()m2的土地使用税。

2000 5000 10000 20000

问题:

[单项选择题] ()的主要内容包括城市的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。

城市总体规划、镇总体规划 控制性详细规划 修建性详细规划 城市分区规划

问题:

[判断题] 自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。()