问题：
[多项选择题] 物业管理市场的供需主体是（）。
物业服务企业 业主 政府物业管理部门 使用人 房地产开发商
问题：
[多项选择题] 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定（）。
建设地区的土地使用性质的控制指标 建设地区的土地使用强度的控制指标 道路和工程管线控制性位置 空间环境控制的规划要求 指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计
问题：
[单项选择题] 《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。
可以放弃权利不履行义务 不得以放弃权利不履行义务 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务 可以不放弃权利也可不履行义务
问题：
[多项选择题] 物业服务企业是（）的经济组织。
依法定程序设立 从事咨询活动 独立核算、自主经营 自负盈亏 具有独立的企业法人地位
问题：
[单项选择题] 下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是( )。
提高贷款利率 提高购房最低首付款比例 提高法定存款准备金率 提高房地产交易环节税收
问题：
[单项选择题] 城镇土地使用税的计税依据是（）。
土地总价值 纳税人实际占用土地的租金 纳税人实际占用的土地面积 土地年收益
