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[判断题] 《物业管理条例》规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。()

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[多项选择题] 下列房地产中,免征房产税的房产有()。

个人自营的店铺 百货公司的商场 个人自住的住房 学校出租的食品店 政府机关自用的办公楼

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[单项选择题] 以下控制性详细规划控制体系指标中,不属于环境容量控制指标的是()。

容积率 建筑密度 绿地率 土地与建筑使用相容性

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[单项选择题] 在土地增值税扣除项目中,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的()以内计算扣除。

5% 10% 15% 20%

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[单项选择题] 如按房屋租金计征房产税,其税率为()。

12% 6% 1.2% 2%

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[多项选择题] 城市总体规划的内容包括()等。

编制市域、县域城镇体系规划 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型 确定公共设施的位置、规模和布局 确定城市性质和发展方向 编制专项规划和近期建设规划

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[多项选择题 案例分析题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是()。

业主 物业使用人 物业服务的对象 物业所有权人

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[单项选择题] 下列不属于平均指标的是( )。

众数 中位数 水平指标 调和平均数

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[判断题] 物业管理的启动阶段中,对物业服务企业而言,物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。()

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[单项选择题 案例分析题] 2012年6月,甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服务企业(以下称丙企业)实施前期物业管理。2015年6月1日,该小区召开了首次业主大会,并选举产生了业主委员会。2015年7月1日,该小区选聘了丁物业服务企业(以下称丁企业),并签订了物业服务合同。按照规定,该物业服务合同由丁企业与()签订。

业主大会 业主委员会 临时业主大会 业主委员会主任