问题描述：
[多选] 个人二手住房贷款中拟交易的住房已出租的，借款人须提交（）等文件中的一项。
A .售房人与承租人同意继续租赁的证明文件
B .借款人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
C .售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件
D .借款人与承租人同意继续租赁的证明文件
借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。
申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（）
个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。
二手个人住房贷款可采用的阶段性担保方式不包括（）。
个人二手住房贷款的期限最长不超过30年，其中房龄与贷款期限之和最长不超过40年（）
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