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问题描述:

[多项选择题] 以下关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()。


A.按房产余值计征,房产税税率为12%
B.城市维护建设税实行地区差别税率
C.耕地占用税实行定额税率
D.土地增值税实行四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60%
E.城镇土地使用税实行比例税率

A省B市D房地产开发公司2006年通过房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2012年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼拆迁,D房地产开发公司聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了拆迁估价。经估价,该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司要求,E房地产估价有限公司还完成了该项目的市场分析报告。据此,请回答以下问题:
E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中,关于影响商品房供给的因素分析中,正确的是( )。 制定城市规划发展战略与目标是整个城市政府的义务和权利。( ) 对于基金股份的持有人来说,必须有很多的资金,才可以享受到市场上资金大户的功能和好处。( ) 经济适用住房出售价格实行政府定价,按保本不盈利的原则确定。 经济适用住房价格()。

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参考答案:

A, E

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