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问题描述:

[单项选择题 案例分析题] 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金.前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。按照交纳的最低限度,甲公司应交纳土地使用税()元。


A.1000
B.3000
C.6000
D.8000

2011年1月,在职职工李某以18万元的价格,首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房,后李某将房屋出租给王某。
按照现行房地产税收的优惠政策,李某出租该套住房,应缴纳的营业税的税率为( )。 2008年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公项的住宅建设用地使用权(非保障性住房和普通商品住房项目用地),该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等项工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为两年半,工程合同价为2600万元。2009年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2010年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2011年4月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年3月将其在2007年11月购买并交纳有关税费且办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2010年9月将其另一套住房出租给李某居住。
A房地产开发公司交纳( )平方米的土地使用税。 在速度指标统计中,定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。( ) 征收农用地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。( ) 管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款所得的收入,免征营业税;管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入,免征企业所得税。( )

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B

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2011年1月,在职职工李某以18万元的价格,首次在某小区购买了一套80平方米的商品住房,后李某将房屋出租给王某。
按照现行房地产税收的优惠政策,李某出租该套住房,应缴纳的营业税的税率为( )。
2008年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公项的住宅建设用地使用权(非保障性住房和普通商品住房项目用地),该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等项工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为两年半,工程合同价为2600万元。2009年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2010年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2011年4月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年3月将其在2007年11月购买并交纳有关税费且办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2010年9月将其另一套住房出租给李某居住。
A房地产开发公司交纳( )平方米的土地使用税。
在速度指标统计中,定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。( )
征收农用地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。( )
管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款所得的收入,免征营业税;管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入,免征企业所得税。( )